第494章 沈先生要把汇沣银行大厦重建交给帝
第494章沈先生要把汇沣银行大厦重建交给帝国集团！
汇沣银行和帝国集团的合作，不仅仅是当初把和记黄埔卖给帝国集团，还有汇沣银行和帝国集团的合作基金。
第一年的100亿港币。
第二年150亿港币。
第三年200亿港币。
如今，正处于第二年合作阶段。
第一年合作，帝国集团和汇沣银行的合作基金，汇沣银行获得10个点的汇报，也就是获利10亿港币的汇报，相当于让汇沣银行的年利润翻了一倍多。
第二年合作结束，利润会是更高。
除此之外，沈弻去年开始，已经替杨铭在伦敦联系上层人士，也就是那个时候开始，双方的关系更加紧密。
“沈先生，杨爵士那样做，岂不是让自己损失很大？”包约翰还是不敢相信问道。
“杨爵士很会经商，取消公摊面积，帝国集团看似损失不小，我想杨爵士肯定会从其他方面赚回来的。当然，这次收益最大还是我们这些银行。”
包约翰觉得也是。
杨爵士在商场上那么厉害，他怎么可能会让自己损失呢？
看着远处正在修建的帝国集团大厦。
沈陛知道，现在的汇沣银行大厦也已经不够了。
也就是说，汇沣银行也要拆掉重新修建。
现在的汇沣银行处于第三代。
第一代，第二代都分别拆掉，重建后的第三代。
第三代1935年落成的，到现在1980年也有45年了。
那么现在汇沣银行大厦的办公规模已经不够用了，新建的帝国集团大厦规模太庞大，那么汇沣银行也要修建第四代。
历史上，第四代汇沣银行从构思到落成需要六年时间，
当第三代汇沣银行总行于1981年7月拆卸重建时，直至1985年6月8日迁回第四代总行为止。
“我准备最迟明年就要确定汇沣银行重建。”
沈弻看着外面说道。
“沈先生，我赞同你的建议。”
现在的帝国集团刚刚修建可能四分之一左右，看起来确实已经不一样。
那么汇沣银行当然也要重新修建。
“我准备把汇沣银行重建交给帝国集团进行。”
交给帝国集团？
包约翰再次惊讶。
这也不是不行，反而很正常。
正如当初，沈弻和李加城夫妇很熟悉的情况下，沈弻就把华人行大厦重建交给了李加城，最终还便宜把华人行大厦卖给了李加城。
沈弻把汇沣银行大厦交给帝国集团重建，作为汇沣银行总部，不可能把重建后的汇沣银行大厦卖给帝国集团。
。。。
深水湾。
李家。
李加城和周千咊通完电话，刚刚坐下来吃饭，越来越觉得有问题，经过夫人莊月明的提醒，他觉得这件事确实越快处理越好。
本来他还想等明天回公司再处理。
现在帝国集团不仅仅是香江最大的地主，旗下的房地产业务也是香江最多的，现在帝国集团取消了公摊面积，对于香江其他英资和华资的地产商来说影响很大。
香江其他地产商不跟进取消公摊面积，那么那些购房者肯定不会去他们那里购买。
他们跟进，他们肯定也损失不小。
他们不像帝国集团那样财大气粗，他们的每一分钱都要算得非常清楚的。
“夫人，我得回公司。”李加城说道。
“那你注意安全。”
李加城要回长茳集团大厦。
离开深水湾半山别墅前，他又给周千咊打电话。
“千咊，立刻通知长茳实业集团各部门高管到长茳集团会议室等我，我现在就回公司。”
周千咊那边听到后很惊喜，他感觉曾经让他佩服的李加城又回来了。
李加城对于公摊面积这件事置之不理，那么损失最大的到时反而是自己。
李加城坐在车上。
专职司机开车离开深水湾半山别墅。
一路往长茳实业集团开去。
往日。
夜晚的香江街道，并不是很多人。但是，现在李加城坐在车上，突然看到司机紧急刹车停了下来。
“怎么回事？”
“李先生，不知道为什么外面突然多了很多车，现在前面可能出现交通事故，阿sir正在处理，我们要等等。”
这大晚上的，香江街道怎么那么多车？
李加城猜到不会是和公摊面积有关吧！
当专职司机可以开车离开，继续往长茳实业集团大厦过去。
李加城来到大厦，自己坐电梯上去。
刚刚上到大厦办公楼，他已经看到周千咊等人已经来了。
“老板。”
周千咊急忙过来打招呼。
“其他人呢？”
“老板，大部分人来了，剩下正在赶来的路上。”
李加城只是点点头，快步往会议室过去。
在到会议室。
除了周千咊这些老臣子外，还有不少的白人高管。
相比起历史上，李加城身边的主要高管真的差远了。
李加城坐在那里一声不出，周千咊等人也在那等待。
李加城看了看手表，时间已经来到晚上23:30。
有些高管还没有来。
“千咊，不来的，或者还没有到了，不用等了，关会议室门，我们闭门讨论。”
“是，老板。”
周千咊知道李加城对于时间是最重视的，既然剩下那些人不知道什么原因还没有赶来，那么也就不需要再等他们。
周千咊让人把会议室门关上。
李加城看向在座的白人高管和华人高管说道：“今晚19:00，帝国集团旗下各大公司突然召开新闻发布会，宣布取消公摊面积，这个消息我想大家都听说过了，现在你们有什么想法，现在说出来。”
李加城说的是中文。
他也会说英文，只是没有夫人说的那么好。
这些白人和华人高管听到后，似乎都低头在那。
就公摊面积来说，对于他们长茳实业集团实在太重要了，长茳集团现在主要业务就是地产，因为取消公摊面积，损失真的很大。
看似一套房只有几平方米的公摊面积可能不大。
但是，一栋楼，一个小区，算下来的公摊面积就不小了，到时损失的利润可能就是几百万，甚至上千万港币了。
没有一个人敢提意见，他们不知道老板李先生的意思。
“周千咊，伱先说。”
“老板，各位，我是这样想的，既然帝国集团是香江最大的地主，他们都做出取消公摊面积，那么我们长茳实业集团也只能跟着取消公摊面积，否则，到时香江其他购房者不会再购买我们的房子，都跑去购买帝国集团的房子。”
周千咊是直接赞同取消公摊面积的。
这也是没有办法的。
“周先生，那为什么我们不能降价来促销呢？”一位华人高管说道。
降价促销？
这位华人高管刚刚说出来。
李加城，周千咊等人目光都看过去。
他们很清楚，房地产市场降价是一招致命的昏招。
更何况，现在香江房地产市场正是涨价的时候，怎么可能降价出售呢？
李加城没有骂人。
现在所有高管都可以提出自己的建议或者想法。
第二章！
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汇沣银行和帝国集团的合作，不仅仅是当初把和记黄埔卖给帝国集团，还有汇沣银行和帝国集团的合作基金。
第一年的100亿港币。
第二年150亿港币。
第三年200亿港币。
如今，正处于第二年合作阶段。
第一年合作，帝国集团和汇沣银行的合作基金，汇沣银行获得10个点的汇报，也就是获利10亿港币的汇报，相当于让汇沣银行的年利润翻了一倍多。
第二年合作结束，利润会是更高。
除此之外，沈弻去年开始，已经替杨铭在伦敦联系上层人士，也就是那个时候开始，双方的关系更加紧密。
“沈先生，杨爵士那样做，岂不是让自己损失很大？”包约翰还是不敢相信问道。
“杨爵士很会经商，取消公摊面积，帝国集团看似损失不小，我想杨爵士肯定会从其他方面赚回来的。当然，这次收益最大还是我们这些银行。”
包约翰觉得也是。
杨爵士在商场上那么厉害，他怎么可能会让自己损失呢？
看着远处正在修建的帝国集团大厦。
沈陛知道，现在的汇沣银行大厦也已经不够了。
也就是说，汇沣银行也要拆掉重新修建。
现在的汇沣银行处于第三代。
第一代，第二代都分别拆掉，重建后的第三代。
第三代1935年落成的，到现在1980年也有45年了。
那么现在汇沣银行大厦的办公规模已经不够用了，新建的帝国集团大厦规模太庞大，那么汇沣银行也要修建第四代。
历史上，第四代汇沣银行从构思到落成需要六年时间，
当第三代汇沣银行总行于1981年7月拆卸重建时，直至1985年6月8日迁回第四代总行为止。
“我准备最迟明年就要确定汇沣银行重建。”
沈弻看着外面说道。
“沈先生，我赞同你的建议。”
现在的帝国集团刚刚修建可能四分之一左右，看起来确实已经不一样。
那么汇沣银行当然也要重新修建。
“我准备把汇沣银行重建交给帝国集团进行。”
交给帝国集团？
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这也不是不行，反而很正常。
正如当初，沈弻和李加城夫妇很熟悉的情况下，沈弻就把华人行大厦重建交给了李加城，最终还便宜把华人行大厦卖给了李加城。
沈弻把汇沣银行大厦交给帝国集团重建，作为汇沣银行总部，不可能把重建后的汇沣银行大厦卖给帝国集团。
。。。
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李加城和周千咊通完电话，刚刚坐下来吃饭，越来越觉得有问题，经过夫人莊月明的提醒，他觉得这件事确实越快处理越好。
本来他还想等明天回公司再处理。
现在帝国集团不仅仅是香江最大的地主，旗下的房地产业务也是香江最多的，现在帝国集团取消了公摊面积，对于香江其他英资和华资的地产商来说影响很大。
香江其他地产商不跟进取消公摊面积，那么那些购房者肯定不会去他们那里购买。
他们跟进，他们肯定也损失不小。
他们不像帝国集团那样财大气粗，他们的每一分钱都要算得非常清楚的。
“夫人，我得回公司。”李加城说道。
“那你注意安全。”
李加城要回长茳集团大厦。
离开深水湾半山别墅前，他又给周千咊打电话。
“千咊，立刻通知长茳实业集团各部门高管到长茳集团会议室等我，我现在就回公司。”
周千咊那边听到后很惊喜，他感觉曾经让他佩服的李加城又回来了。
李加城对于公摊面积这件事置之不理，那么损失最大的到时反而是自己。
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一路往长茳实业集团开去。
往日。
夜晚的香江街道，并不是很多人。但是，现在李加城坐在车上，突然看到司机紧急刹车停了下来。
“怎么回事？”
“李先生，不知道为什么外面突然多了很多车，现在前面可能出现交通事故，阿sir正在处理，我们要等等。”
这大晚上的，香江街道怎么那么多车？
李加城猜到不会是和公摊面积有关吧！
当专职司机可以开车离开，继续往长茳实业集团大厦过去。
李加城来到大厦，自己坐电梯上去。
刚刚上到大厦办公楼，他已经看到周千咊等人已经来了。
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相比起历史上，李加城身边的主要高管真的差远了。
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李加城看了看手表，时间已经来到晚上23:30。
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“千咊，不来的，或者还没有到了，不用等了，关会议室门，我们闭门讨论。”
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李加城说的是中文。
他也会说英文，只是没有夫人说的那么好。
这些白人和华人高管听到后，似乎都低头在那。
就公摊面积来说，对于他们长茳实业集团实在太重要了，长茳集团现在主要业务就是地产，因为取消公摊面积，损失真的很大。
看似一套房只有几平方米的公摊面积可能不大。
但是，一栋楼，一个小区，算下来的公摊面积就不小了，到时损失的利润可能就是几百万，甚至上千万港币了。
没有一个人敢提意见，他们不知道老板李先生的意思。
“周千咊，伱先说。”
“老板，各位，我是这样想的，既然帝国集团是香江最大的地主，他们都做出取消公摊面积，那么我们长茳实业集团也只能跟着取消公摊面积，否则，到时香江其他购房者不会再购买我们的房子，都跑去购买帝国集团的房子。”
周千咊是直接赞同取消公摊面积的。
这也是没有办法的。
“周先生，那为什么我们不能降价来促销呢？”一位华人高管说道。
降价促销？
这位华人高管刚刚说出来。
李加城，周千咊等人目光都看过去。
他们很清楚，房地产市场降价是一招致命的昏招。
更何况，现在香江房地产市场正是涨价的时候，怎么可能降价出售呢？
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