第26章 空手套
第26章空手套
“雷生，同道中人呀，高呀。”
香植球看了一眼这雷力权，道：“只是这估值？”
“请香生放心，别人都说我是大水吼，这估值您放心。”
雷力权喝一口茶，接着说道：“估值1亿两千万？”
雷力权故作镇静，一副大水吼气派。
来会面之前，雷力权就已经把泰盛置业资产铭记于心。
泰盛置的资产目前主要有两块。在中环有一栋十二层的瑞兴大厦，这是香植球的成名作，这现在就价值6000万。
除了瑞兴大厦，泰盛发展还在荃湾濒海处有一块约20亩的住宅地块，就算是以现在的地价，这也是价值最少六千万。
荃湾这块地在77年的时候，被李兆基的恒基兆业花了近两个亿买下，建成了一个高档住宅区，盈利近三个亿。
其他倒没什么重大的资产了，但不要忘了这个公司团队，还有品牌也同样价值不菲。
不谈市值，只谈资产价值，就值1亿2千万，这个估值肯定有点低，看在什么时候，就像现在，泰盛市值就不到1亿。
只要互利，就看双方怎么谈。
“雷生眼光很好啊，你我都清楚，一亿2千万的估值可不够。”
“香生您觉得？”雷力权觉得不能老是自已站在被动一方，虽然自己大水吼。
有人会说，现地产业、股市行情不好，不应该开高价。但是此界高手，彼此之间不要谈什么当下行情。
“1亿六千万。”香植球开出价码。
1亿六千万已经溢价3成多，没有这收购的，一般溢价2成就是高价。
雷力权也想速战速决，能陪他玩空手套的人不多。钱毕竟有韭菜买单，说道：“各退一步，我报一个价，一亿五千万？”
香植球笑得那个灿烂，伸出手来，说道：“合作愉快！”
“合作愉快，感谢香生割爱。”
什么爱不爱，利来利往吧了。香植球肯定明白，雷力权肯定会想尽一切办法提振股价，否则这就一场亏本卖买。
最后，双方还约定，在尽调期间，不管股价如何变化，估值不变。
……
但为了稳妥起见，也为了之后能彻底掌握这家公司，雷力权也委托汇丰银行获利多暗地里吸纳泰盛置业的股票，财务由汇丰提供财务融资。
……
雷力权的看法是，泰盛置业向雷霆发展非公开定增。
雷霆发展，把中环励精、环球两座大厦估值8000万，泰盛置业定向发行股2800万新股，购买这两大厦。
泰盛置总股变成8000万，雷霆发展占股35％，同时获利多会在市场收购1成左右股份，稳稳控股泰盛置业。
双方没有在估值上扯皮，泰盛置业已经召开董事会全票通过。
只等双方财务团队净调结果。净调的目的是排查双方资产的隐性债务。
目前还处于保密阶段，净调结果一出来，才可以宣布。
泰盛置业的股票也已经上涨了，现在已经涨到一块八块出头，可能是自己委托获利多财务公司在收购市场股份的影响。
就在雷力权以为能够在2元左右能够在股市顺利增持1成股份，东方日报突然爆出一个新闻，打了雷力权一个措手不及。
……
《雷家大少再出手，欲收购老牌地产商泰盛置业！》
报道一出来，似乎也终于唤起了股民们对股市的部分热情，再加上这半个月来泰盛置业股价略微的上涨，一下子就扎眼起来。
股价一天时间涨至1.9元。雷力权直想爆粗口：面粉佬……
但是第二天，香江关于雷力权收购泰盛置业的报道到处都是。
这下股民的盲从性就发挥出来了，纷纷买入泰盛置业的股票，不到一天，泰盛发展的股价就冲破2港币大关。
也是近两年来泰盛发展股价首次超过发行价。
这件事明显是故意的。明显针对雷力权控股泰盛置业。
雷力权第一反应怀疑的就是香植球，他想炒高股价，甚至怀疑自已被他利用，根本就不想自己入主，只想炒高泰盛置业股价。
要不然哪有这么巧的事，在这个收购的档口事情就闹得满城风雨。
雷力决定还是试探下香植球，如果他坐地涨价的话那大概率就是他。
电话接通后，对香植球的怀疑略有减少，看他态度还是一如既往，不过知人知面不知心，对这些商场老狐狸来说，演戏可是信手捏来。毕竟，炒高股价，对他现在有利出货。
还有一个可能就是汇丰银行那边出了问题，这个事情可以叫沈弼去查一下。如果真是汇丰那边的泄密的话，他们的信誉可是会受到重大影响。
雷力权也好好回忆了一番，自己好像也没和谁红过脸。
唯一的一次就是和李超人争夺励精大厦还有环球大厦。
不过现在想是谁在搞他已经没有多大意义，现在最重要的是如何处理这件事情
现在汇丰已从市面上收购股份的大约有300万股左右（计划是800万股，增发后要稀释），加上泰盛发展增发2800万股，顺利入主后可以占股3100万股，只占股38.7％，也能顺利实控泰盛置业。
当下，如果雷力权承认收购泰盛置业，甚至退市的话，股价肯定会大涨，成本也会大大增加。
这肯定不符合自己的初衷，毕竟自己的本钱也不是很充足（画外音：一毛都没出），委托获利多收购，也是需要财务成本。
安照目前2元股价，2800万股将值5600万元，纸面已亏损2400万元，本来想低价收购市面股票，等到宣布入股泰盛置业，发布利好，提升股价，补一部分亏空。想到这雷力权烦躁不已！
这个爆料的人真他么该死，弄得自己左右为难。
虽然雷力权被弄的有点焦头烂额，但事情还是得一步步做做。
……
雷力权把持沉默，不否认不承认。
连续几个交易日下来，泰盛置业每股升浪至2.8元每股，有些股民被前年开始的股灾弄怕了，担心害怕再次被收割，见好就收，获利多也顺利在2.8元左右，收购到500万股，花费800万股任务顺利完成。总花费1350万港币，每股均价2.36元。
这次雷力权收购泰盛置业的股权，在纸面上再次损失450万元左右。
……
4月10日，泰盛置业停牌。
当天下午，雷霆发展正式与泰盛置业签订定向增股协议。提交证交所备案。
协议签订后，泰盛置业总股本8000万，雷霆发展持股泰盛置业2800万股，占股三成五；雷霆控股持股800万股，占股1成。雷力权总持达45％，成为绝对控股大股东；香植球持有1300万股，占股16.2％，成为第二股东。
当晚6点，泰盛置业发布公告，雷力权成为泰盛置业第一大股东，并当选为董事长。
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“雷生，同道中人呀，高呀。”
香植球看了一眼这雷力权，道：“只是这估值？”
“请香生放心，别人都说我是大水吼，这估值您放心。”
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雷力权故作镇静，一副大水吼气派。
来会面之前，雷力权就已经把泰盛置业资产铭记于心。
泰盛置的资产目前主要有两块。在中环有一栋十二层的瑞兴大厦，这是香植球的成名作，这现在就价值6000万。
除了瑞兴大厦，泰盛发展还在荃湾濒海处有一块约20亩的住宅地块，就算是以现在的地价，这也是价值最少六千万。
荃湾这块地在77年的时候，被李兆基的恒基兆业花了近两个亿买下，建成了一个高档住宅区，盈利近三个亿。
其他倒没什么重大的资产了，但不要忘了这个公司团队，还有品牌也同样价值不菲。
不谈市值，只谈资产价值，就值1亿2千万，这个估值肯定有点低，看在什么时候，就像现在，泰盛市值就不到1亿。
只要互利，就看双方怎么谈。
“雷生眼光很好啊，你我都清楚，一亿2千万的估值可不够。”
“香生您觉得？”雷力权觉得不能老是自已站在被动一方，虽然自己大水吼。
有人会说，现地产业、股市行情不好，不应该开高价。但是此界高手，彼此之间不要谈什么当下行情。
“1亿六千万。”香植球开出价码。
1亿六千万已经溢价3成多，没有这收购的，一般溢价2成就是高价。
雷力权也想速战速决，能陪他玩空手套的人不多。钱毕竟有韭菜买单，说道：“各退一步，我报一个价，一亿五千万？”
香植球笑得那个灿烂，伸出手来，说道：“合作愉快！”
“合作愉快，感谢香生割爱。”
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最后，双方还约定，在尽调期间，不管股价如何变化，估值不变。
……
但为了稳妥起见，也为了之后能彻底掌握这家公司，雷力权也委托汇丰银行获利多暗地里吸纳泰盛置业的股票，财务由汇丰提供财务融资。
……
雷力权的看法是，泰盛置业向雷霆发展非公开定增。
雷霆发展，把中环励精、环球两座大厦估值8000万，泰盛置业定向发行股2800万新股，购买这两大厦。
泰盛置总股变成8000万，雷霆发展占股35％，同时获利多会在市场收购1成左右股份，稳稳控股泰盛置业。
双方没有在估值上扯皮，泰盛置业已经召开董事会全票通过。
只等双方财务团队净调结果。净调的目的是排查双方资产的隐性债务。
目前还处于保密阶段，净调结果一出来，才可以宣布。
泰盛置业的股票也已经上涨了，现在已经涨到一块八块出头，可能是自己委托获利多财务公司在收购市场股份的影响。
就在雷力权以为能够在2元左右能够在股市顺利增持1成股份，东方日报突然爆出一个新闻，打了雷力权一个措手不及。
……
《雷家大少再出手，欲收购老牌地产商泰盛置业！》
报道一出来，似乎也终于唤起了股民们对股市的部分热情，再加上这半个月来泰盛置业股价略微的上涨，一下子就扎眼起来。
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但是第二天，香江关于雷力权收购泰盛置业的报道到处都是。
这下股民的盲从性就发挥出来了，纷纷买入泰盛置业的股票，不到一天，泰盛发展的股价就冲破2港币大关。
也是近两年来泰盛发展股价首次超过发行价。
这件事明显是故意的。明显针对雷力权控股泰盛置业。
雷力权第一反应怀疑的就是香植球，他想炒高股价，甚至怀疑自已被他利用，根本就不想自己入主，只想炒高泰盛置业股价。
要不然哪有这么巧的事，在这个收购的档口事情就闹得满城风雨。
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雷力权也好好回忆了一番，自己好像也没和谁红过脸。
唯一的一次就是和李超人争夺励精大厦还有环球大厦。
不过现在想是谁在搞他已经没有多大意义，现在最重要的是如何处理这件事情
现在汇丰已从市面上收购股份的大约有300万股左右（计划是800万股，增发后要稀释），加上泰盛发展增发2800万股，顺利入主后可以占股3100万股，只占股38.7％，也能顺利实控泰盛置业。
当下，如果雷力权承认收购泰盛置业，甚至退市的话，股价肯定会大涨，成本也会大大增加。
这肯定不符合自己的初衷，毕竟自己的本钱也不是很充足（画外音：一毛都没出），委托获利多收购，也是需要财务成本。
安照目前2元股价，2800万股将值5600万元，纸面已亏损2400万元，本来想低价收购市面股票，等到宣布入股泰盛置业，发布利好，提升股价，补一部分亏空。想到这雷力权烦躁不已！
这个爆料的人真他么该死，弄得自己左右为难。
虽然雷力权被弄的有点焦头烂额，但事情还是得一步步做做。
……
雷力权把持沉默，不否认不承认。
连续几个交易日下来，泰盛置业每股升浪至2.8元每股，有些股民被前年开始的股灾弄怕了，担心害怕再次被收割，见好就收，获利多也顺利在2.8元左右，收购到500万股，花费800万股任务顺利完成。总花费1350万港币，每股均价2.36元。
这次雷力权收购泰盛置业的股权，在纸面上再次损失450万元左右。
……
4月10日，泰盛置业停牌。
当天下午，雷霆发展正式与泰盛置业签订定向增股协议。提交证交所备案。
协议签订后，泰盛置业总股本8000万，雷霆发展持股泰盛置业2800万股，占股三成五；雷霆控股持股800万股，占股1成。雷力权总持达45％，成为绝对控股大股东；香植球持有1300万股，占股16.2％，成为第二股东。
当晚6点，泰盛置业发布公告，雷力权成为泰盛置业第一大股东，并当选为董事长。
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