第90章 罗兰士
第90章罗兰士
由于是施工便道，而且是工程车，大约花了半个小时到达了水库位置。
短短的半个小时，雷力权仿佛像是死过一回，一路摇晃，差点就吐了。幸好，身体还好顶住了没吐。
但当雷力权站在山顶，看向港岛方向，心情一下子就美了。
远望去，蓝蓝的大海和天空仿佛连接在了一起，还有几只海鸥在空中飞翔，真是一幅美好的画面。
难怪前世愉景湾这么成功，就凭这海景就值了。
雷力权没有下到工地一线，只是站在一处高岗上往下看。
“雷生，水塘建好后，可供2万人饮水没问题。”唐印辉。
“嗯。这个水塘堤坝一定牢固，别出现质量问题，以后如果下大雨之类的别出现险情，危及山下住户安全。还有就是一定得把防渗透得做好，别出现存不住水事情来。”
“雷生放心。质量一定有保证。”刘水天。
“这个水塘周边是怎么规划的？”雷力权问道。
“雷生，目前这片的规划是水源保护区、禁建区，你有什么好的建议没有？”
雷力权记得上辈子，这一遍区域好像建了郊野公园和远足径。便说道：“按照郊野公园的模式改造吧。让这里的住户有一个远足的地方。”
“好的，我们回去就做一个规划。”在一旁的刘水天回答道。
“嗯，水有了，交通呢在建码头。至于用电，中华电力是个什么意见？”雷力权问道。
“雷生，中华电力觉得投入成本太大不划算，至今不同意修建输电线路，我们自己出钱给他们修都不愿意，说什么后期维护成本太高。”
“这个电的问题必须得解决，否则会影响到发展。”雷力权想了想，决定亲自拜访一下嘉道理，谈一谈这个问题，相信会给他这个面子。
下山后雷力权又去码头工地视察。然后，听取整个工程进度汇报。
兴业公司计划第一期出售发展物业计划在80建成，正好是香江地产市场高潮期，雷力权确定一期物业肯定会成功。
而且愉景湾第1期发展，以欧洲风格低密度豪宅为蓝本，并配以相应基础设施。
愉景园定位香江市民的后花园，周末渡假小区。香江的中产在港岛根本买不到这么好豪宅，这对于香江的中产是具有相当高的吸引力。
愉景湾，给香江市民一个五星级的家！
……
六月下旬的某个工作日。
上午，雷力权来到中电总部，和罗兰士嘉道理进行会面。
这一次，他主要是来拜访老嘉道理，顺便解决一下愉景湾输电线路辅设问题。
老嘉道理今年已经80岁，依旧还坐在中电主席位置上，雷力权记得前世，这位至死都没有将这个位置传下去，死后才由老家臣戈登担任，后再传给米高·嘉道理。
雷力权和老嘉道理是第一次见面，但双方都“神交”已久。更何况，大家都香江电力行业巨头。
罗兰士见到雷力权，立马夸奖道：“雷生不亏是香江地产标青，战胜置地名振香江！”
雷力权笑着回应道：“能收到罗兰士爵士的夸奖，真是我的荣兴！”
一番客套后，两人在沙发上坐了下来，然后品起了咖啡。
“这次你来中电，一定是有公事吧？”罗兰士一边喝着咖啡，一边说道。
雷力权点点头，直入主题：“爵士，你应该知道，我目前在大屿山有个地产项目愉景园，但目前还没通电，项目公司多次找到贵司，一直没有结果，所以我今天特意登门拜访，希望能够达成共识。”
罗兰士笑了笑说道：“我想应该有什么误会，对于雷生所说我不太了解，雷生稍等一下。”
罗兰士立刻安排助理了解情况。
在等待期间，雷力权又向老嘉道理说道：“我们其实还可以有更多合作。”
罗兰士笑了笑，说道：“雷生是指？”
雷力权知道，其中电和大酒店旗下有很多地皮，但他更看中日后中电鹤园街发电厂地皮。
“爵士中电和大酒店旗下有许多地皮可以开发，我想我旗下的泰盛置业可以合作开发。”
“这些地皮因为是工业地皮，需要很大的一笔补地费，我想条件成熟可以考虑。”
这些英资主要还是太保守，如果不占了先手，储备了大量地皮，肯定干不过华资。
雷力权立马笑道：“期待和爵士的合作。”
罗兰士笑了笑，他也希望能够开发旗下一些闲置土地，也减轻他们家族对中电的投资压力。
不一会，罗兰士助理送一份文件进来，应该是关于愉景园输送电线路的。
只见罗兰士看完文件，对雷力权说道：“雷生，这真实个误会，主要公司旗下员工认为，为雷生项目新建输送电线路，收回成本遥遥无期。”
雷力权笑了笑，说道：“爵士，主要目前愉景湾项目缺少基础设施。所以影响了物业建设开发。”
“我给爵士介绍一下愉景园的宏伟规划……”
雷力权随即给罗兰士介绍了整个项目规划、前景、计划居住人口等，简直就是一个新城镇规模。
罗兰士也听得不停点头，想了想说道；“雷生，我们双方各退一步，你向中电补贴100万港币利息即可，你看怎么样？”
雷力权也想了想，这是最好结果了，中电总算愿意铺输送电线路。便点了点头说道；“合作愉快，只希望能够用最快的速度建设完工。”
“这个雷生放心，我会交代下去。”
“感谢爵士支持！”
雷力权没多打罗兰士时间，准备告辞。
罗兰士热情的把雷力权送到门口，并说道；“关于地产开发，我希望我们能保持沟通，期待与雷生合作。”
“这个没问题，回去我就安排人过来和中电联络洽谈。”
雷力权今天很高兴，不但解决了愉景湾缺电的问题，顺便和中电达成地产开发意向。
雷力权觉得自己地产布局已经基本完成，只等历史进程。他的脑中已经在想另一件事了，就是桔子科技还是发展太慢，必须得有新项目占领更多更大的市场，为自己挣更多的钱。
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由于是施工便道，而且是工程车，大约花了半个小时到达了水库位置。
短短的半个小时，雷力权仿佛像是死过一回，一路摇晃，差点就吐了。幸好，身体还好顶住了没吐。
但当雷力权站在山顶，看向港岛方向，心情一下子就美了。
远望去，蓝蓝的大海和天空仿佛连接在了一起，还有几只海鸥在空中飞翔，真是一幅美好的画面。
难怪前世愉景湾这么成功，就凭这海景就值了。
雷力权没有下到工地一线，只是站在一处高岗上往下看。
“雷生，水塘建好后，可供2万人饮水没问题。”唐印辉。
“嗯。这个水塘堤坝一定牢固，别出现质量问题，以后如果下大雨之类的别出现险情，危及山下住户安全。还有就是一定得把防渗透得做好，别出现存不住水事情来。”
“雷生放心。质量一定有保证。”刘水天。
“这个水塘周边是怎么规划的？”雷力权问道。
“雷生，目前这片的规划是水源保护区、禁建区，你有什么好的建议没有？”
雷力权记得上辈子，这一遍区域好像建了郊野公园和远足径。便说道：“按照郊野公园的模式改造吧。让这里的住户有一个远足的地方。”
“好的，我们回去就做一个规划。”在一旁的刘水天回答道。
“嗯，水有了，交通呢在建码头。至于用电，中华电力是个什么意见？”雷力权问道。
“雷生，中华电力觉得投入成本太大不划算，至今不同意修建输电线路，我们自己出钱给他们修都不愿意，说什么后期维护成本太高。”
“这个电的问题必须得解决，否则会影响到发展。”雷力权想了想，决定亲自拜访一下嘉道理，谈一谈这个问题，相信会给他这个面子。
下山后雷力权又去码头工地视察。然后，听取整个工程进度汇报。
兴业公司计划第一期出售发展物业计划在80建成，正好是香江地产市场高潮期，雷力权确定一期物业肯定会成功。
而且愉景湾第1期发展，以欧洲风格低密度豪宅为蓝本，并配以相应基础设施。
愉景园定位香江市民的后花园，周末渡假小区。香江的中产在港岛根本买不到这么好豪宅，这对于香江的中产是具有相当高的吸引力。
愉景湾，给香江市民一个五星级的家！
……
六月下旬的某个工作日。
上午，雷力权来到中电总部，和罗兰士嘉道理进行会面。
这一次，他主要是来拜访老嘉道理，顺便解决一下愉景湾输电线路辅设问题。
老嘉道理今年已经80岁，依旧还坐在中电主席位置上，雷力权记得前世，这位至死都没有将这个位置传下去，死后才由老家臣戈登担任，后再传给米高·嘉道理。
雷力权和老嘉道理是第一次见面，但双方都“神交”已久。更何况，大家都香江电力行业巨头。
罗兰士见到雷力权，立马夸奖道：“雷生不亏是香江地产标青，战胜置地名振香江！”
雷力权笑着回应道：“能收到罗兰士爵士的夸奖，真是我的荣兴！”
一番客套后，两人在沙发上坐了下来，然后品起了咖啡。
“这次你来中电，一定是有公事吧？”罗兰士一边喝着咖啡，一边说道。
雷力权点点头，直入主题：“爵士，你应该知道，我目前在大屿山有个地产项目愉景园，但目前还没通电，项目公司多次找到贵司，一直没有结果，所以我今天特意登门拜访，希望能够达成共识。”
罗兰士笑了笑说道：“我想应该有什么误会，对于雷生所说我不太了解，雷生稍等一下。”
罗兰士立刻安排助理了解情况。
在等待期间，雷力权又向老嘉道理说道：“我们其实还可以有更多合作。”
罗兰士笑了笑，说道：“雷生是指？”
雷力权知道，其中电和大酒店旗下有很多地皮，但他更看中日后中电鹤园街发电厂地皮。
“爵士中电和大酒店旗下有许多地皮可以开发，我想我旗下的泰盛置业可以合作开发。”
“这些地皮因为是工业地皮，需要很大的一笔补地费，我想条件成熟可以考虑。”
这些英资主要还是太保守，如果不占了先手，储备了大量地皮，肯定干不过华资。
雷力权立马笑道：“期待和爵士的合作。”
罗兰士笑了笑，他也希望能够开发旗下一些闲置土地，也减轻他们家族对中电的投资压力。
不一会，罗兰士助理送一份文件进来，应该是关于愉景园输送电线路的。
只见罗兰士看完文件，对雷力权说道：“雷生，这真实个误会，主要公司旗下员工认为，为雷生项目新建输送电线路，收回成本遥遥无期。”
雷力权笑了笑，说道：“爵士，主要目前愉景湾项目缺少基础设施。所以影响了物业建设开发。”
“我给爵士介绍一下愉景园的宏伟规划……”
雷力权随即给罗兰士介绍了整个项目规划、前景、计划居住人口等，简直就是一个新城镇规模。
罗兰士也听得不停点头，想了想说道；“雷生，我们双方各退一步，你向中电补贴100万港币利息即可，你看怎么样？”
雷力权也想了想，这是最好结果了，中电总算愿意铺输送电线路。便点了点头说道；“合作愉快，只希望能够用最快的速度建设完工。”
“这个雷生放心，我会交代下去。”
“感谢爵士支持！”
雷力权没多打罗兰士时间，准备告辞。
罗兰士热情的把雷力权送到门口，并说道；“关于地产开发，我希望我们能保持沟通，期待与雷生合作。”
“这个没问题，回去我就安排人过来和中电联络洽谈。”
雷力权今天很高兴，不但解决了愉景湾缺电的问题，顺便和中电达成地产开发意向。
雷力权觉得自己地产布局已经基本完成，只等历史进程。他的脑中已经在想另一件事了，就是桔子科技还是发展太慢，必须得有新项目占领更多更大的市场，为自己挣更多的钱。
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