第421章 大佬的奢侈品
第421章大佬的奢侈品
在马凉上辈子，身为华夏首富的万达老王就曾经在采访中说过，做人千万别乱装杯。
不要听老外瞎几把忽悠，什么买个衣服、买个包包、买个皮带就是奢侈品了？
那全特么是营销套路，那点小钱也配称奢侈品？
对商业大佬们来说，奢侈品从来就不是那些玩意儿。
私人飞机、豪华游艇、高端酒店，这些才是真正的奢侈品，是大佬们应该玩的东西。
尤其是高端酒店，堪称最大最贵的奢侈品。
因为高端酒店往往都需要花费几亿美元、甚至几十亿美元去建设，而且酒店的品牌管理是一件很难的事情。
这个领域长期被国外把持，是国内酒店品牌从未达到过的高度。
别看国内也有很多上星酒店，甚至不乏五星级酒店，但真正能让有钱人认可的屈指可数。
而[裸心]这个品牌，就是其中为数不多的存在。
虽然[裸心集团]的创始人高天成是个老外，但他媳妇儿这个联合创始人可是妥妥的华夏血统。
而且[裸心]这个品牌是在国内创立的，借用的也是国内的风景资源，说成是国产品牌一点儿问题都没有。
投那些国际高端酒店品牌，马凉确实是没什么机会了。
但入股[裸心集团]，现成的机会就摆在眼前，他倒是可以试着投上一笔。
之所以改变主意，一方面是因为妖女的一句戏言，另一方面则是马凉自己想通了一件事情。
这辈子终究是暴富的太快，他的心态还没有完全转变过来。
一直以来的行为模式还是照着上辈子几十年的惯性在运作，并没有以商业大佬的心理来看待事情和问题。
就像万达老王说的那样，赚了钱偶尔也应该玩点真正的奢侈品。
[裸心集团]发展是比较慢，但那是在高天成和叶凯欣两口子自力更生的情况下才造成的。
如果自己愿意介入，说不定可以加快[裸心]品牌的发展。
而且像这种高端酒店、民宿品牌，一旦错过以后就没机会了。
真等高天成两口子琢磨过味儿来，大玩特玩旅游地产模式，自己就算想投人家也不一定肯答应。
而其他的高端民宿品牌，一方面是品牌吸引力不够，另一方面也是因为不一定有投资机会。
毕竟玩得起高端酒店或高端民宿的创业者，多半都不差钱儿。
像高天成和叶凯欣两口子这种白手起家干高端民宿的创业情况，几乎是很少有的。
更别说有[裸心]这个民宿第一品牌在，马凉又怎会舍近求远，放着标杆企业不投，去投那些陪跑的酒店、民宿品牌呢。
最最关键的是，他还惦记着山顶的那座古堡呢。
一旦高天成两口子依着照片和史料，把遗迹重建成了[裸心堡]，那在国内来说简直就是独一份的存在。
守着这个城堡，那可是能世代传承的产业。
所以对于叶凯欣的调侃，他想都没想就接话答应了下来。
只不过投资可以，条件还是要讲在前面。不然的话，投这什么[裸心集团]就没太大意思了。
“马总，什么条件啊，不妨说说看？”叶凯欣笑着问道。
反正问问又不打紧，又不是说直接就决定接受对方的投资了。
高天成也是一脸期待的看了过来，他很想知道究竟是什么原因让这位年轻的投资人改变了主意。
马凉并没有直接说条件，而是先抛出了一个诱饵：“我打算给你们[裸心集团]投三千万美金”
“什么，三千万美金？”叶凯欣闻言直接惊呼了出来。
按照此时的汇率，三千万美金相当于两个多亿人民币呢，足以让他们两口子把梦想都实现出来。
高天成听完连呼吸都不由地加快了几分，他急吼吼地朝马凉问道：“Marlon，投三千万美金，你想要多少股份？”
“我只要[裸心集团]百分之三十的股份！”马凉痛快地回应道。
这也是他根据这几天对高天成两口子的认识以及前世了解的情况，最终做出的合理估算。
如果股份要得再多一些，就怕对方会直接拒绝了。
毕竟高天成原本就对融资很是抗拒，所以百分之三十刚好是一个相对容易接受的比例。
高天成果然急着追问道：“条件呢？有什么附加条件？”
三千万美金的巨额数字几乎就要冲破他的心理防线了，因为那意味着[裸心集团]的估值已经高达一亿美金之巨。
一个初创企业刚创建没多久就能有这么大一笔投资，想想都觉得不可置信。
而且马凉还只要百分之三十的股份，就算那些超级独角兽企业也没这个待遇啊！
要知道[裸心集团]旗下的资产也不过就是8栋破农宅民宿而已，而且还都是租用的。
真论起来，此时的运营情况根本支撑不起一亿美金的估值。
所以对于马凉报出的数字，高天成真的心动了。
毕竟以前抗拒融资，一方面是不想把股份贱卖了，另一方面则是担心投资人夺权。
可这两天和眼前这位年轻的投资人接触下来，加上人家刚刚报出的数字，这两方面的担忧好像已经没那个必要了。
这一下就让高天成陷入了纠结当中，急忙追问起附加条件。
“我的条件其实很简单，第一就是[裸心集团]不能再接受其它机构的投资；
第二就是加快你们的原定计划，开发出更大的民宿度假区。
在制定开发计划时，我希望连带着山顶也一起囊括进来，把莫干山一号别墅的古堡重建也列在计划当中。
因为那栋古堡我要了！”马凉没再藏着掖着，终于说出了自己的真实意图。
如果是他自己去开发，不够专业不说，身份也是个尴尬的问题。
但是由高天成这个老外去和当地政府谈，拿下山顶的地块和古堡重建权则会容易很多。
虽然[裸心]品牌注册在国内，但[裸心集团]实质上是一家外资企业。
只不过高天成之前在魔都设立了分公司，所以才能以外资企业的身份顺利地拿下[裸心乡]8栋农家住宅改造成民宿的项目。
所以由高天成以外商的身份出面去谈山顶古堡的重建开发，就会容易很多。
毕竟各地的招商引资工作如果引的是外资，人家领导们的政绩也会好看不少，这合作谈起来就会更加顺利。
外来的和尚会念经嘛，国内就这个尿性，生气也没用。
可高天成听完马凉的话顿时就不乐意了：“什么？古堡归伱？这不可能！”
那个古堡他和妻子早就惦记上了，哪会轻易答应马凉的提议。
也不知是不是阳了，感冒严重了，我说这两天身体不对劲呢。
抱歉抱歉，今晚就这一章，明早爬起来再继续码字！
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在马凉上辈子，身为华夏首富的万达老王就曾经在采访中说过，做人千万别乱装杯。
不要听老外瞎几把忽悠，什么买个衣服、买个包包、买个皮带就是奢侈品了？
那全特么是营销套路，那点小钱也配称奢侈品？
对商业大佬们来说，奢侈品从来就不是那些玩意儿。
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尤其是高端酒店，堪称最大最贵的奢侈品。
因为高端酒店往往都需要花费几亿美元、甚至几十亿美元去建设，而且酒店的品牌管理是一件很难的事情。
这个领域长期被国外把持，是国内酒店品牌从未达到过的高度。
别看国内也有很多上星酒店，甚至不乏五星级酒店，但真正能让有钱人认可的屈指可数。
而[裸心]这个品牌，就是其中为数不多的存在。
虽然[裸心集团]的创始人高天成是个老外，但他媳妇儿这个联合创始人可是妥妥的华夏血统。
而且[裸心]这个品牌是在国内创立的，借用的也是国内的风景资源，说成是国产品牌一点儿问题都没有。
投那些国际高端酒店品牌，马凉确实是没什么机会了。
但入股[裸心集团]，现成的机会就摆在眼前，他倒是可以试着投上一笔。
之所以改变主意，一方面是因为妖女的一句戏言，另一方面则是马凉自己想通了一件事情。
这辈子终究是暴富的太快，他的心态还没有完全转变过来。
一直以来的行为模式还是照着上辈子几十年的惯性在运作，并没有以商业大佬的心理来看待事情和问题。
就像万达老王说的那样，赚了钱偶尔也应该玩点真正的奢侈品。
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如果自己愿意介入，说不定可以加快[裸心]品牌的发展。
而且像这种高端酒店、民宿品牌，一旦错过以后就没机会了。
真等高天成两口子琢磨过味儿来，大玩特玩旅游地产模式，自己就算想投人家也不一定肯答应。
而其他的高端民宿品牌，一方面是品牌吸引力不够，另一方面也是因为不一定有投资机会。
毕竟玩得起高端酒店或高端民宿的创业者，多半都不差钱儿。
像高天成和叶凯欣两口子这种白手起家干高端民宿的创业情况，几乎是很少有的。
更别说有[裸心]这个民宿第一品牌在，马凉又怎会舍近求远，放着标杆企业不投，去投那些陪跑的酒店、民宿品牌呢。
最最关键的是，他还惦记着山顶的那座古堡呢。
一旦高天成两口子依着照片和史料，把遗迹重建成了[裸心堡]，那在国内来说简直就是独一份的存在。
守着这个城堡，那可是能世代传承的产业。
所以对于叶凯欣的调侃，他想都没想就接话答应了下来。
只不过投资可以，条件还是要讲在前面。不然的话，投这什么[裸心集团]就没太大意思了。
“马总，什么条件啊，不妨说说看？”叶凯欣笑着问道。
反正问问又不打紧，又不是说直接就决定接受对方的投资了。
高天成也是一脸期待的看了过来，他很想知道究竟是什么原因让这位年轻的投资人改变了主意。
马凉并没有直接说条件，而是先抛出了一个诱饵：“我打算给你们[裸心集团]投三千万美金”
“什么，三千万美金？”叶凯欣闻言直接惊呼了出来。
按照此时的汇率，三千万美金相当于两个多亿人民币呢，足以让他们两口子把梦想都实现出来。
高天成听完连呼吸都不由地加快了几分，他急吼吼地朝马凉问道：“Marlon，投三千万美金，你想要多少股份？”
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高天成果然急着追问道：“条件呢？有什么附加条件？”
三千万美金的巨额数字几乎就要冲破他的心理防线了，因为那意味着[裸心集团]的估值已经高达一亿美金之巨。
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而且马凉还只要百分之三十的股份，就算那些超级独角兽企业也没这个待遇啊！
要知道[裸心集团]旗下的资产也不过就是8栋破农宅民宿而已，而且还都是租用的。
真论起来，此时的运营情况根本支撑不起一亿美金的估值。
所以对于马凉报出的数字，高天成真的心动了。
毕竟以前抗拒融资，一方面是不想把股份贱卖了，另一方面则是担心投资人夺权。
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这一下就让高天成陷入了纠结当中，急忙追问起附加条件。
“我的条件其实很简单，第一就是[裸心集团]不能再接受其它机构的投资；
第二就是加快你们的原定计划，开发出更大的民宿度假区。
在制定开发计划时，我希望连带着山顶也一起囊括进来，把莫干山一号别墅的古堡重建也列在计划当中。
因为那栋古堡我要了！”马凉没再藏着掖着，终于说出了自己的真实意图。
如果是他自己去开发，不够专业不说，身份也是个尴尬的问题。
但是由高天成这个老外去和当地政府谈，拿下山顶的地块和古堡重建权则会容易很多。
虽然[裸心]品牌注册在国内，但[裸心集团]实质上是一家外资企业。
只不过高天成之前在魔都设立了分公司，所以才能以外资企业的身份顺利地拿下[裸心乡]8栋农家住宅改造成民宿的项目。
所以由高天成以外商的身份出面去谈山顶古堡的重建开发，就会容易很多。
毕竟各地的招商引资工作如果引的是外资，人家领导们的政绩也会好看不少，这合作谈起来就会更加顺利。
外来的和尚会念经嘛，国内就这个尿性，生气也没用。
可高天成听完马凉的话顿时就不乐意了：“什么？古堡归伱？这不可能！”
那个古堡他和妻子早就惦记上了，哪会轻易答应马凉的提议。
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